- Woonoppervlakte
- Circa 82 m²
- Inhoud
- Circa 268 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1959
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
In het rustige en kindvriendelijke Buitenveldert mogen wij dit recent gerenoveerd 4-kamer appartement (ca. 82 m²) aanbieden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex aan de Kastelenstraat.
** See English translation below **
Middels de afgesloten entree bereikt u via het gezamenlijke trappenhuis het appartement op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken.
De living is aan de rustige achterzijde gelegen en geniet door de aanwezigheid van grote raampartijen van een zee aan daglicht. Aangrenzend bevindt zich de open moderne en greeploze keuken in neutrale kleurstelling. De keuken is uiteraard uitgerust met diverse inbouwapparatuur en er is ruimte voor een eettafel. Openslaande deuren kunnen hier geheel open, zo kunt u een stukje buiten middels het Frans balkon gedeeltelijk betrekken bij de ruimte.
Aan de achterzijde is de master bedroom gelegen openslaande deur verleent toegang tot het fijne balkon. De tweede (slaap)kamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en fungeert momenteel als kinderkamer maar kan ook uitstekend worden gebruikt als kantoor- of studieruimte.
De strakke marmer look badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel en zwevend toilet. De aansluiting voor wasmachine en droger bevindt zich in de bergkast in de hal bij binnenkomst.
Vanuit de living brengt de vaste trap u een verdieping lager waar de eigenaar de berging heeft betrokken wat zorgt voor een royale (slaap) kamer. Deze beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en geniet door de grote ramen van veel lichtinval.
Het zal u opvallen dat de eigenaar kosten noch moeite heeft bespaard en heeft gekozen voor hoogwaardige materialen en afwerking, dat ziet u o.a. terug in de prachtige sierlijsten aan de muren en dimbare inbouwspots. Er hoeft werkelijk niets meer te gebeuren, dus het is hier echt alleen dozen uitpakken en genieten!
Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling van deze woning.
Omgeving
Locatie
Het appartementencomplex is gelegen in het groene, kindvriendelijke en ruim opgezette Amsterdam-Buitenveldert, nabij de Zuid-As en winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Op loopafstand bevinden zich ook het Amsterdamse Bos en het Amstelpark. Openbare voorzieningen zoals metro, tram en bus vindt u in de directe omgeving van de woning.
Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, op dit adres mag u er maar liefst 2 aanvragen. Kosten bedragen € 51,51 per 6 maanden voor de eerste vergunning en € 128,79 voor de tweede. Er is momenteel geen sprake van een wachtlijst (raadpleeg www.amsterdam.nl!).
Erfpacht
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is op erfpachtgrond gelegen (Gemeente Amsterdam). Algemene bepalingen 2016 zijn van toepassing. De canon is eeuwigdurend afgekocht.
VvE
- De vereniging van eigenaren bestaat uit 48 appartementsrechten, 113 bergingen en 16 garages;
- De administratie wordt professioneel gevoerd door Pro VvE Beheer;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 180,38;
- MJOP aanwezig, t/m 2034
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 82 m²
- Bouwjaar ca. 1959
- Energielabel C
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Warm water en verwarming middels cv-installatie
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Oplevering in overleg
Op deze verkoop is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorman & Molenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Inhoud
- 268 m³
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, frans balkon
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 07-12-2022
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming geheel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Combiketel gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Amsterdam
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 07-12-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amsterdam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,09% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
4,49% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,28% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,69% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,38% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,69% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.49% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-12-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Amsterdam
- Totaal aantal inwoners
- 7755 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Amsterdam
- tot 15 jaar
- 10%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 34%
- 45 tot 65 jaar
- 18%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Amsterdam
- Eenpersoons zonder kinderen
- 65%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 18%
- Huishoudens zonder kinderen
- 83%
Huishoudens in Amsterdam
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 11%
- Huishoudens met kinderen
- 17%
Woningen in Amsterdam
- Woningen voor 1945
- 0%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 38%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 17%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Amsterdam
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 18%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Amsterdam
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 365.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Amsterdam
- Adressen per km²
- 3156
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Amsterdam
Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De stad ligt in de gelijknamige gemeente Amsterdam en heeft 873.338 inwoners (1 januari 2021), Groot-Amsterdam telt 1.459.402 inwoners.
Voorma & Millenaar makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Amsterdamseweg 176
1182 HL, Amstelveen
020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Mennonietenbuurt 42
Alles vanaf begin tot het eind professioneel begeleid . Jorrit ( mede eigenaar ) zeer bekwaam en meedenkend.Kortom aanrader
-
Willem van Beijerenlaan 35
Het was even spannend maar door de creativiteit van de makelaar hebben we hem toch goed verkocht! Super service
-
Thorbeckelaan 114
Jill communiceert helder, komt afspraken na, heeft een open houding. Ze trok in onze situatie, waarin al snel een eerste goed bod binnenkwam...